5분 거래

카사 ‘부티크호텔 르릿’ 완판

시간대별 전일비거래비중 [1117]

본 화면은 주가분석에 시간개념을 도입하여 일 중 주가흐름을 분석할 수 있도록 구성한 화면입니다.
즉, 실제 매매시에 많은 투자자들이 가격대를 보고 사기도 하지만 많은 경우 시간을 매매의 기준으로 삼기도 합니다.5분 거래

실제 외국인들의 경우 일정 시간대 동안의 주가의 평균값을 기준으로 매수 및 매도주문을 내는 경우가 많습니다.
따라서 본 화면의 경우에는 크게 두 가지로 주가를 해석해 볼 수 있는데, 첫번째는 해당 종목을 주로 사는 시간대를 파악하는 것 5분 거래 입니다. 조회항목 중 순간비율이 있는데, 이 항목을 잘 관찰하시면 특정 시간대에 거래비중이 늘어나는 경우가 있습니다.

이를 통하여 전일에 비해서 금일의 집중 거래 시간대를 파악 해 볼 수 있습니다. 또 한가지 경우는 주가를 중심으로 시간대를 파악하는 방법입니다. 시간별 주가를 보시면 특정 시간동안 주가가 정체 혹은 하락 압력을 거두는 시간대가 있습니다. 이 시간대 이후에 거래를 보면 순간비율이 늘어나면서 주가가 상승 혹은 하락을 하게 되는데, 이를 통하여 당일 해당 종목을 매매한 투자자들의 성격을 볼 수 있는 것입니다.

2. 화면설명

조회 당일의 순간거래량을 측정하는 기준 시간으로 "1분/ 3분/ 5분/ 10분/ 15분/ 30분/ 60분" 간견으로 조정이 가능합니다.

각 시간대의 최종 체결가입니다.

전일 종가를 기준으로 주가의 등락을 표시합니다.

전일 종가를 기준으로 각 시간대별 최종가격의 상승 및 하락 비율을 의미합니다.

각 시간대별 최종 누적 거래량입니다.

각 시간대별 거래량이 당일 거래량에서 차지하는 비율을 의미합니다.
순간비율 = (시간대별 거래량 / 당일 거래량) x 100

전일 거래량을 기준으로 조회 당일의 조회시점까지의 누적거래량의 비율을 의미합니다. 따라서 누적비율의 최종값은 전일 거래량에 비해 적으면 100% 이하를, 전일 거래량보다 많은 거래량을 기록하면 100% 이상을 기록하게 됩니다.
누적비율 = (조회 시간대까지의 누적 거래량/전일 거래량) X 100

5분 거래

4월 서울 아파트 거래량이 전년대비 5분의 1 수준에 머물고 월평균 거래량도 지난해의 3분의 1 수준에 그친 가운데 윤석열 정부 출범 이후 거래량이 회복할지 관심이 쏠린다. 새 정부는 규제를 완화해 시장 기능을 회복, 거래 활성화를 끌어낼 계획이다. 재고 주택 공급량을 늘려 집값 안정을 유도하겠다는 것으로 풀이된다.

4일 서울부동산정보광장에 따르면 3일 기준 4월 서울 아파트 거래량은 823건이다. 아직 집계 기한(계약 후 30일 이내)이 남았지만, 3월 거래량의 약 57% 수준에 불과하다. 지난해 4월(3655건)과 비교하면 약 5분의 1 수준이다.

서울 아파트 거래량은 지난해 급격히 줄기 시작했다. 2020년 월평균 거래량은 6757건을 기록했고, 6월에는 1만5000건 이상을 기록하기도 했다.

하지만 지난해 월평균 거래량은 약 3500건으로 절반 수준으로 줄었다. 올해 1~4월 평균치는 지난해보다 더 적은 1037건으로 감소했다.

서울 아파트 거래량은 최근 변화의 움직임이 감지됐다. 대선 불확실성이 제거되면서 3월 거래량이 1428건을 기록, 2월(810건) 대비 76% 증가했다. 월간 거래량이 전월 대비 증가한 것은 8개월 만에 처음이다.

부동산업계는 4월 거래량이 다시 예년 수준으로 줄었으나, 5월 새 정부 출범 이후 본격적으로 회복할 것으로 봤다. 무엇보다 새 정부의 규제 완화에 주목하고 있다.

원희룡 국토교통부 장관 후보자의 인사청문회에서 윤석열 정부의 부동산 정책 윤곽이 드러나면서 거래 활성화 기대감은 더 커진 분위기다.

원희룡 국토부 장관 후보자는 "주택시장의 안정은 수요와 공급, 심리, 정책의 균형 속에 이뤄진다는 원칙을 잊지 않겠다"면서 시장 기능 회복을 강조했다.

거래 활성화와 관련, 대출 규제 완화와 부동산 세제 개편 등이 관심을 끈다. 윤석열 정부는 출범 직후 양도소득세 중과를 1년간 유예할 계획이다.

또 양도세 중과 제도 자체를 재검토해 다주택자의 세 부담을 덜어 시장 매물을 유도할 방침이다. 시중 공급량을 늘려 집값 안정을 꾀하겠다는 것이다.

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "'시장 수요 억제'가 아닌 '수요에 맞는 꾸준한 공급'으로 그간의 문제점들을 해결하겠다는 접근은 바람직하다"며 "취득, 보유, 매도에 걸친 전반적인 규제 완화가 이뤄지면 거래 활성화를 이끌 가능성이 높다"고 했다.

전문가들은 당장 거래가 폭발적으로 늘기는 어려울 것으로 봤다. 새 정부 출범 이후 보유세 부과 기점인 6월 1일 이전 매도 희망 물량이 나올 수 있으나, 물리적인 시간이 촉박하다는 이유에서다.

일각에서는 6월 이후 규제 완화에 따른 집값 상승 기대감에 오히려 매물이 감소할 수 있다는 관측도 제기한다. 결국 양도세 완화 조치가 한시적으로 적용돼서는 거래 활성화를 끌어내기 어려울 것이라고 강조했다.

김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "인수위원회가 발표한 국정과제는 법령 개정 등 절차를 요구하는 부분이 많아 공급 확대와 수요 완화 방향성에 대한 기대감을 주지만, 현실화까지는 물리적으로 시간이 필요하다"라며 "당장 실현이 5분 거래 가능한 부분이 많지 않아 시장 참여자의 관망세와 거래 절벽 등 상황은 당분간 지속할 것"이라고 말했다.

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상위 암호화폐쌍 실적

/출처=셔터스톡이더리움 재단이 지분증명(PoS) 전환을 앞두고 다음 주 마지막 시험 서비스에 나선다.29일 디크립트에 따르면 이더리움 재단은 28일(현지 시간) .

출처=셔터스톡.비탈릭 부테린(Vitalik Buterin) 5분 거래 이더리움 창시자가 거래 불가 대체불가토큰(NFT) 개념을 제시했다. 이른바 소울바운드토큰(Soulbou.

29일 오후 1시 5분 기준 비트코인 가격 5분 거래 차트/출처=빗썸국내 주요 암호화폐 종목이 상승세다.29일 오후 1시 5분 빗썸 기준 국내 비트코인(BTC) 가격은 전일.

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미국시장 5분단위 주가정보 가져오기

백테스트를 위해 과거 주가정보를 확보하는 것은 무척 중요합니다. 과거 주가정보를 충분히 가지고 있어야 실제 주식시장과 유사하게 상황을 재현해 자신의 투자전략이 충분한 성과를 내는지, 백테스트 엔진은 오작동 없이 작동하는지를 확인할 수 있기 때문입니다.

국내시장의 경우, 매 거래 체결시 생성되는 가장 자세한 틱 데이터를 무료로 확보하는게 그리 어렵지는 않습니다. 틱 데이터는 가장 자세한 데이터라서 코스닥/코스피 2,500여 종목에서 매일 약 천만건 이상의 데이터가 생성되며, 이를 활용하면 보다 정밀하게 시장을 재현할 수 있습니다.

반면, 미국시장의 경우 별도의 비용을 지불하지 않는 한 야후/구글 파이낸스 등을 통해 일자별 데이터를 확보할 수 있습니다. 일자별 데이터에는 흔히 OHLCV라 불리는 시가/고가/저가/종가/거래량 정도의 데이터가 포함되는데, 일자별 데이터로는 단순한 수준의 백테스트만 가능하기 때문에 틱 데이터까지는 바라지 않지만 분 단위 데이터를 5분 거래 확보하고 싶었습니다.

결론적으로, 폴란드의 stooq.com에서 5분 단위 데이터를 무료로 제공하고 있었습니다. 미국시장에 상장된 주식과 ETF의 최근 2달간 주가정보를 종목코드별로 모아서 ZIP 파일로 제공합니다. 아래 예시 화면의 우측 상단에 187 MB로 표시된 부분에 상응하는 링크를 누르면 받을 수 있습니다.

다운로드가 끝나면 약 만여개의 txt 파일을 확인할 수 있습니다.

아래는 ionq.us.txt 파일에 들어있는 IONQ의 데이터를 일부 발췌한 것입니다. 해당 종목에 대한 여러날에 걸친 주가정보가 시간순으로 저장되어 있는 형태입니다.

일자별 저장#

과거 SQLite, MySQL, InfluxDB 등을 사용해 주가정보를 저장하곤 했으나, 결국 속도와 용량, 백업 편의성 측면에서 파일시스템이 우수하다는 결론에 이르렀습니다. 다만, 파일시스템을 활용할 경우 파일생성 기준을 종목별로 할 것인지, 일자별로 할 것인지 고민이 필요합니다.

저는 일자별로 저장하는 것을 선호합니다. 백테스트의 변수로 투자 기간과 모니터링 종목을 달리 지정한다 했을때, 제가 개발중인 투자전략의 특성상 다수의 종목을 동시에 모니터링하기 때문에 종목을 필터링하기 보다는 기간의 필터링이 더 빈번하기 때문입니다. 따라서, 글 하단에 첨부된 코드를 작성해 아래와 같이 일자별로 데이터를 저장했습니다.

아래는 2021-12-01.txt 파일에 저장된 데이터를 발췌한 것입니다. IONQ 외에도 같은 시각에 거래된 다른 종목들이 모여있는 것을 확인할 수 있습니다. stooq.com의 원본 데이터에 폴란드 현지시각으로 되어 있는 것을, 미국 동부시각 기준으로 환산해 표시하고 있습니다.

국내시장 주가정보는 100% 자동으로 취득하게끔 해놓은 반면, 미국시장은 아쉽게도 위와 같이 압축파일을 직접 받아와야 하는 수고로움이 있습니다. 그러나, 구글/야후 파이낸스 등을 통해 일자별 OHLCV 정도에 만족해야 했던 것에 비해 앞으로는 더욱 해상도 높은 데이터를 취득할 수 있게 되어 백테스트에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다.

인터넷에 주가정보가 공개되어 있더라도 제가 개인적으로 취득한 것을 임의로 배포할 수는 없습니다. 따라서 자료요청은 정중히 사양합니다.

카사, ‘부티크호텔 르릿’ 28일부터 거래 시작

부동산디지털수익증권(DABS, 이하 댑스) 거래소 카사는 처음으로 선보이는 호텔 건물인 '부티크호텔 르릿'을 상장했다고 28일 밝혔다.

카사의 부티크호텔 르릿은 지난 19일 총 1천86명의 청약자가 몰리며 44만댑스(22억)의 물량이 공모 당일 5분 19초만에 조기 완판됐다. 상장 후 주식처럼 자유로운 2차 거래가 가능하며, 첫 배당 기준일인 6월 30일까지 댑스를 보유한 투자자들에겐 임대 배당 수익을 지급한다.

부티크호텔 르릿은 현재 호텔 운영 담당인 케이앤에이치 프로퍼티즈와 2026년 12월까지 장기책임임대차계약이 체결돼 있어 투자자들은 공실 우려 없이 5분 거래 5분 거래 연 5% 수준(실제 배당금 및 배당률은 운용 과정에서 변동 가능)의 임대 수익을 확보할 수 있을 예정이다. 이는 카사 상장 건물 중 가장 높은 수준의 예상 배당 수익으로, 부동산 간접 투자 시장에서 높은 배당 수익으로 인기가 높은 리츠와 비슷한 수치다.

카사 ‘부티크호텔 르릿’ 완판

카사의 첫 호텔 상장 물건인 부티크호텔 르릿은 2·4·5호선(동대문역사문화공원역) 트리플 환승이 가능하다. 또 랜드마크인 동대문 디지털 플라자(DDP)를 비롯한 다양한 상업 시설들이 인접해 관광객이 많은 지역이다. 아울러 최근 서울시가 발표한 '글로벌 뷰티산업 허브, 서울' 기본계획에는 이 지역 일대를 '뷰티·패션사업 핵심거점'으로 육성하겠다는 방안이 담겼다. 이에 부티크호텔 르릿의 가치 또한 동반 상승할 것으로 기대된다고 회사 측은 설명했다.

2022.03.30 2022.03.5분 거래 21 2022.03.02 2022.02.24

실제로 카사는 지난 2월 수익자 총회를 통해 매각이 결정된 역삼 한국기술센터의 5분 거래 정리 매매를 이달 29일 실시한다. 1댑스 당 매각 배당금은 5천508원으로 예상되며, 공모가 대비 매각에 따른 수익률은 연 환산 17.49%(비용 차감 후)로 예상된다. 배당은 현금 배당으로 진행되며, 투자자 예치금으로 지급된다.

예창완 카사 대표는 "첫 호텔 건물 상장으로 기존 건물보다 더 높은 예상 배당 수익을 투자자 여러분에게 돌려줄 수 있게 됐다"며 "카사를 통해 손쉽고 안전하게 다양한 용도의 부동산에 투자할 수 있는 경험을 제공하기 위해 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.